ザ・ファイン築地レジデンス

東京都中央区築地七丁目
東京メトロ日比谷線 / 築地駅徒歩6分
2016年築 / 12階建 / 22戸 / RC造

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9階 / 68.41㎡の場合

相場

10,717

12,993

15,268

17,543

AI査定結果

推定相場価格

14,130万円

206.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

12,993万円〜15,268万円

189.9万円/㎡〜223.2万円/㎡

推定賃料

32.5万円

0.48万円/㎡

推定利回り

2.4%

最終更新日: 2025年6月9日

ザ・ファイン築地レジデンス

15,990万円（233.7万円/㎡）/ 9階 / 68.41㎡ / 3LDK+WIC

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は160.18万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/12/13	15,990万円	233.7万円	9階	68.41㎡	3LDK+WIC	南東
2024/09/14	13,900万円	203.2万円	9階	68.41㎡	3LDK	南東
2022/08/06	8,780万円	143.0万円	9階	61.41㎡	3LDK	南東
2022/07/13	9,280万円	151.1万円	10階	61.41㎡	3LDK	南東
2022/04/14	9,800万円	159.6万円	10階	61.41㎡	3LDK	南東
2021/10/03	8,580万円	125.4万円	8階	68.41㎡	3LDK	南東
2021/07/11	8,980万円	131.3万円	11階	68.41㎡	3LDK	南東
2021/05/27	9,180万円	134.2万円	11階	68.41㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は215.5万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/12/13	ザ・ファイン築地レジデンス中央区築地七丁目	築地駅6分	15,990万円	233.7万円	68.41㎡	3LDK+WIC	9階 / 12階建	南東	2016年	22戸	RC
2025/05/09	GREENPARK築地中央区築地七丁目	築地駅6分	12,980万円	230.6万円	56.3㎡	2LDK	12階 / 12階建	南東	2012年	22戸	RC
2024/09/14	PARKHOMES築地中央区築地七丁目	築地駅6分	10,999万円	204.0万円	53.92㎡	2LDK	9階 / 14階建	北東	2012年	64戸	RC
2025/03/17	オープンレジデンシア銀座築地中央区築地六丁目	築地駅5分	9,580万円	176.0万円	54.44㎡	1LDK	11階 / 12階建	北東	2018年	42戸	RC
2025/05/19	プレミスト東銀座EdgeCourt 中央区築地七丁目	築地駅5分	18,000万円	256.6万円	70.15㎡	3LDK	10階 / 14階建	南東	2020年	63戸	RC
2025/06/04	ウィルローズ築地中央区築地六丁目	築地駅6分	12,998万円	224.6万円	57.87㎡	2LDK	10階 / 14階建	北西	2012年	48戸	RC
2025/06/09	クリオ築地川公園中央区築地七丁目	築地駅3分	12,980万円	234.8万円	55.27㎡	2LDK	11階 / 11階建	北西	2012年	30戸	RC
2025/05/27	ブランズ明石町中央区明石町	新富町駅6分	16,580万円	254.1万円	65.25㎡	3LDK	7階 / 12階建	北西	2017年	66戸	RC
2024/07/12	イニシア築地中央区築地二丁目	築地駅1分	10,980万円	182.5万円	60.15㎡	2LDK	4階 / 14階建	南東	2014年	63戸	RC
2025/02/03	ウィルローズ東京八丁堀中央区湊三丁目	新富町駅5分	10,980万円	197.8万円	55.52㎡	2LDK	4階 / 12階建	南	2015年	52戸	RC
2024/11/10	ライオンズ東銀座レジデンス中央区新富二丁目	新富町駅1分	12,280万円	201.3万円	61.01㎡	2LDK+納戸×	8階 / 14階建	南西	2012年	39戸	RC
2025/05/24	グリーンパーク新富町中央区新富二丁目	新富町駅2分	11,480万円	207.7万円	55.26㎡	2LDK	5階 / 10階建	西	2011年	38戸	RC
2025/05/31	GREENPARK新富町中央区新富二丁目	新富町駅2分	11,480万円	207.7万円	55.26㎡	2LDK	5階 / 10階建	西	2011年	38戸	RC
2025/04/28	シティハウス月島駅前レジデンスコート中央区月島二丁目	月島駅1分	12,800万円	195.7万円	65.41㎡	3LDK	3階 / 12階建	北西	2015年	43戸	RC
2025/02/12	ジオ勝どき中央区勝どき三丁目	勝どき駅3分	11,000万円	196.6万円	55.96㎡	2LDK	4階 / 9階建	北西	2014年	68戸	RC
2025/05/18	ザ・パークハウス東銀座中央区新富二丁目	新富町駅1分	19,800万円	242.1万円	81.77㎡	3LDK	13階 / 13階建	-	2015年	36戸	RC
2025/06/05	クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス中央区湊三丁目	新富町駅6分	11,980万円	204.9万円	58.46㎡	2LDK	4階 / 12階建	南西	2015年	67戸	RC
2025/06/04	グランスイート八丁堀中央区湊二丁目	新富町駅6分	18,800万円	253.9万円	74.04㎡	2LDK	11階 / 12階建	南西	2015年	33戸	RC
2025/03/27	ザ・パークハウス築地入船中央区入船二丁目	新富町駅3分	16,000万円	217.5万円	73.56㎡	3LDK	2階 / 14階建	南	2017年	65戸	RC
2025/02/21	プレシス東京湊THERESIDENCE 中央区湊二丁目	新富町駅5分	12,200万円	186.5万円	65.41㎡	3LDK+	3階 / 12階建	南	2016年	46戸	RC
2024/10/04	ブリシア東京八丁堀中央区湊二丁目	八丁堀駅8分	10,980万円	176.5万円	62.22㎡	3LDK	2階 / 10階建	東	2012年	19戸	RC
2025/05/26	アスコットパーク東京八丁堀中央区湊二丁目	八丁堀駅6分	14,800万円	199.0万円	74.39㎡	3LDK	6階 / 11階建	南西	2011年	30戸	RC
2025/05/23	GREENPARK中央湊中央区湊二丁目	八丁堀駅5分	12,300万円	219.7万円	55.98㎡	2LDK	2階 / 11階建	南	2019年	30戸	RC
2024/04/29	アクサス銀座アジールコート中央区新富一丁目	新富町駅4分	11,380万円	211.8万円	53.72㎡	2LDK+	9階 / 10階建	南	2018年	49戸	RC
2023/10/14	パークシティ中央湊ザレジデンス中央区湊二丁目	八丁堀駅6分	12,000万円	180.2万円	66.6㎡	3LDK	7階 / 10階建	東	2016年	30戸	RC
2025/06/04	銀座二丁目レジデンス中央区銀座二丁目	東銀座駅3分	14,400万円	241.9万円	59.52㎡	1R	1階 / 7階建	北東	2012年	29戸	RC
2025/04/20	ウエリス銀座二丁目中央区銀座二丁目	東銀座駅4分	18,000万円	326.8万円	55.08㎡	2LDK	12階 / 14階建	南東	2015年	54戸	RC
2024/10/05	サンクタス銀座中央区銀座八丁目	築地市場駅2分	14,280万円	217.1万円	65.77㎡	2LDK	10階 / 13階建	南東	2012年	24戸	RC
2025/02/24	シティハウス月島駅前ベイブリーズコート中央区佃三丁目	月島駅2分	10,380万円	179.7万円	57.75㎡	2LDK	4階 / 12階建	北東	2012年	53戸	RC
2025/03/27	ザ・パークハウス月島ディアスタ中央区月島二丁目	月島駅3分	10,350万円	181.2万円	57.13㎡	2LDK	2階 / 12階建	南東	2017年	69戸	RC
2024/11/13	イニシア中央湊中央区湊一丁目	八丁堀駅5分	20,600万円	267.2万円	77.1㎡	2LDK	7階 / 10階建	東	2019年	36戸	RC
2025/06/02	インプレスト東京八丁堀中央区新川二丁目	八丁堀駅3分	15,980万円	240.4万円	66.47㎡	3LDK	7階 / 13階建	南西	2015年	48戸	RC
2025/04/25	Brillia新川一丁目中央区新川一丁目	八丁堀駅7分	11,800万円	207.0万円	57.01㎡	2LDK	2階 / 10階建	南西	2019年	36戸	RC
2024/07/22	サンウッド東京茅場町パークフロント中央区新川一丁目	茅場町駅6分	13,000万円	207.0万円	62.81㎡	3LDK	6階 / 11階建	北西	2015年	30戸	RC
2025/04/02	ウエリス茅場町中央区新川一丁目	茅場町駅5分	13,800万円	234.5万円	58.85㎡	2LDK+WIC+SIC	2階 / 10階建	南東	2015年	27戸	RC
2025/05/24	ルキオ日本橋蛎殻町中央区日本橋蛎殻町一丁目	水天宮前駅4分	11,300万円	177.6万円	63.61㎡	2LDK	2階 / 12階建	北西	2015年	20戸	RC

公開日	物件	交通	賃料	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/12/13	ザ・ファイン築地レジデンス中央区築地七丁目	築地駅6分	32.5万円	0.48万円	68.41㎡	3LDK+WIC	9階 / 12階建	南東	2016年	22戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、中央区では29.6%上昇しています。

2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

東京都

210.1万円/㎡

前年比+27.6%

中央区

255.4万円/㎡

前年比+29.6%

マンション概要

マンション名	ザ・ファイン築地レジデンス
所在地	東京都中央区築地七丁目
交通	東京メトロ日比谷線築地駅徒歩6分
築年月	2016年
階数	12階建
総戸数	22戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ザ・ファイン築地レジデンス

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